**La Biscuiterie** Voici un très beau loft à aire ouverte Bien illuminé grâce à ses 3 grandes fenêtres orientées côté soleil. Vous tomberez sous le charme de cette ancienne usine avec murs en brique d'origine, poutres de bois et plafond de 9'. *Garage inclus*. Situé à 5 min du métro Viau, à 5 min du parc Olympique et à 2 min du marché Maisonneuve.

Profitez des possibilités culturelles et sportives du
quartier telles que celles du Parc Olympique et du Parc
Maisonneuve, du Stade Saputo, du Biodôme, du jardin
botanique, du Théâtre Denise Pelletier, du Cinéma Starcité,
des bains Morgan et plusieurs autres!

En plus, soyez rassuré en sachant que vous investirez dans
un secteur en pleine évolution. À preuve: La nouvelle place
Valois avec son resto branché et autres services raffinés.

La superficie indiquée au certificat de localisation est de
69.2mc

Case de stationnement au garage: #63

Espace de rangement inclus #301

Ce bâtiment comporte deux ascenseurs et une terrasse
commune sur le toit.

Anciennement la Biscuiterie Viau, édifice patrimonial
construit en 1906, l'immeuble a été converti en
condos/lofts en 2007.

Accès facile et rapide aux divers axes routiers et à la
piste cyclable se trouvant au coin de la rue sur Viau.